Eladó Ingatlanok - Real Estate Renovation and Sales

Budapest VII. kerület, Alpár utca 3

Egy igazi ritkaság eladó az Alpár utcában! Tulajdonostól kínálunk eladásra egy bájos, igazi kis ékszerdoboznak számító lakást, amelynek különlegessége a saját, 9 m²-es terasz. A hangulatos, intim kültéri tér tökéletes helyszín a reggeli kávé elfogyasztásához, egy nyugodt olvasáshoz vagy akár a frissen elkészült ebéd élvezetéhez. Nyáron a teregetés is kényelmesen megoldható odakint. A lakás főbb jellemzői: •Alapterület: 20 m² •Szoba: 12,39 m² •Galéria: 8,58 m² + 3,29 m² •Világítóudvar: 9,25 m² •Konyha: 3,84 m² •Fürdőszoba: 3,29 m² A VII. kerület szívében található Alpár utca kiváló infrastruktúrával és pezsgő városi környezettel rendelkezik. Pár perc sétával elérhetők üzletek, gyógyszertárak, kávézók, éttermek, valamint a gyönyörűen felújított Városliget, a Hősök tere és több múzeum is. A közlekedés elsőrangú: a közelben busz- és trolijáratok, a Keleti pályaudvar, valamint a 2-es és 4-es metró is gyorsan megközelíthető. A környék kulturálisan élénk, mégis nyugodt és rendezett – lakhatásra és befektetésre egyaránt kiváló választás. A felújítás során elvégzett munkálatok: •új hideg- és melegburkolatok •teljes villany-, víz- és szennyvízhálózat csere •új fűtésrendszer •új konyhabútor •új nyílászárók és beltéri ajtók •villanyóra korszerűsítés és bővítés 1×25A-re Az ingatlan per- és tehermentes, 2026 január végétől birtokba vehető. Energetikai tanúsítvány és érintésvédelmi dokumentáció rendelkezésre áll. Irányár: 67,45 M Ft Érdeklődni: Tüske Csaba – ingatlan szakértőnél.

Budapest VII. kerület, Peterdy utca 11

Tulajdonostól eladó ékszerdoboz a Peterdy utcában! Eladásra kínálunk egy földszinti, 26 m²-es, teljeskörűen felújított lakást a Peterdy utcában. A lakás igazi kis ékszerdoboz, amely a felújítás során minden részletében megújult: •új víz- és villanyhálózat, •új, szabványosított villanyóra, a hálózat 32 A-re bővítve, •új nyílászárók, •hideg- és melegburkolatok cseréje, •új fűtésrendszer (radiátor, fűtőpanel), •új Ariston villanybojler, •új hűtő-fűtő klíma, •gépesített, egyedi konyhabútor, •új bejárati ajtó és beltéri ajtó Lokáció és közlekedés: A lakás kiváló helyen található: a Városliget és a Hősök tere néhány perc sétára, a Damjanich utca egy sarknyira a lakástól. A környék infrastruktúrája kimagasló: üzletek, éttermek, gyógyszertárak és sportlétesítmények is megtalálhatók a közelben. Tömegközlekedéssel is remekül megközelíthető — több buszjárat, troli és metró (M1) rövid sétatávolságra. Az ingatlan irány ára: 61.99M Forint Fotó és videó anyag hamarosan! Január közepétől költözhető! További információ és megtekintés: Tüske Csaba – ingatlanszakértő

Valkó Tópart utca

Eladó telek Valkón! Eladásra kínálunk egy csendes, nyugodt, aszfaltozott utcában található zártkerti besorolású telket. A telken egy 100m2-ház alapja valamint egy 54m2-es garázs alapja készen áll. A telek közvetlen szomszédságában helyezkedik el a Valkói horgásztó, a falu központja mindössze néhány perc alatt elérhető. Gödöllő autóval 15 perc, buszjáratok rendszeresen közlekednek. A telek adatai: •800 m²-es zártkert, művelés alól kivonva •20% beépíthetőség •Utcafront: 20 m, mélység: 40 m •Közművek: víz, villany (3×25A), H-tarifa telken belül, csatorna nincs. •Garázs beton alapja: 6×9 m •Ház alapja: 100 m² Irányár: 13.99 millió Ft Továbbá 100 m²-es fémszerkezetű ház szerkezete + gyártási terv 3,5 millió Ft-ért megvásárolható. Érdeklődni: Tüske Csaba ingatlan szakértőnél.

Budapest X. kerület, Szárnyas utca 138

Eladó Ékszerdoboz a 10. kerület, Szárnyas utcában! Budapest X. kerületében, a Szárnyas utcában eladó egy teljeskörűen felújított, 27 m²-es, második emeleti lakás, liftes, rendezett társasházban. A lakás igazi kis ékszerdoboz, amely a felújítás során minden részletében megújult: •új víz- és villanyhálózat, •új, szabványosított villanyóra, a hálózat 32 A-re bővítve, •új nyílászárók, •hideg- és melegburkolatok cseréje, •új fűtésrendszer (radiátor, fűtőpanel), •új Ariston villanybojler, •új hűtő-fűtő klíma, •gépesített, egyedi konyhabútor, •redőny •új bejárati ajtó és beltéri ajtó Az elosztása praktikus és jól kihasznált: ➡️ előtér / folyosó ➡️ tároló ➡️ fürdőszoba ➡️ amerikai konyhás nappali ⸻ Közlekedés és lokáció: A lakás kiváló közlekedésű helyen található — néhány perc sétával elérhető több busz- és villamosjárat, valamint a Kőbánya-Kispest és a Stadionok metrómegálló is könnyen megközelíthető. A Hungária körút, Üllői út, Kőrösi Csoma út és a Népliget közelsége gyors bejutást biztosít a belvárosba és a főbb csomópontokba. ⸻ Környezet és infrastruktúra: A környék csendes, rendezett, zöldövezeti hangulatú rész, jó lakóközösséggel. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: •bevásárlási lehetőségek (Lidl, Spar, kisebb boltok, Shoppmark bevásárló központ), •gyógyszertár, posta, bankfiókok, •iskola, óvoda, orvosi rendelő, •parkok, sportolási lehetőségek. Az ingatlan Irányára: 48.90M Az ingatlan per és tehermentes azonnal birtokba vehető. További információ és megtekintés: Tüske Csaba – ingatlanszakértő

Gödöllő Blaháné utca

Eladó újépítésű, örökpanorámás lakás Gödöllő csendes, zöldövezeti részén! Készpénzes vásárlók előnyben – egyedi kedvezményekkel! Az ingatlanhoz saját használatú, 35 m²-es kültéri terület, 10 m²-es fedett tároló, 10 m²-es tetőtéri tároló, valamint egy kocsibeálló tartozik, amelyek jelentősen növelik a lakás értékét és kényelmét. Az otthon rendkívül gazdaságos és fenntartható: H-tarifás áram, napelemes rendszer, hőszivattyú és padlófűtés gondoskodik az alacsony fenntartási költségekről és a környezettudatos működésről. Az épület 30-as Porotherm téglából készült, 10 cm szigeteléssel ellátva, így hosszú távon is alacsony fenntartási költséget biztosít. Gödöllő szélén, nyugodt és természetközeli környezetben eladásra kínálunk egy 2025-ben épült, 76 m²-es, nappaliból és két hálószobából álló ingatlant, amely modern kivitelezésével, energiatakarékos megoldásaival és magas műszaki tartalmával kitűnik a kínálatból. A fűtést és hűtést egy 10 kW-os hőszivattyú és hűtő-fűtő klíma szolgálja, így minden évszakban komfortos hőmérsékletet nyújt. A lakás különlegessége a 14,5 m²-es erkély, ahonnan örökpanorámás kilátás tárul a környékre. A tetőtéri elhelyezkedés világos és csendes lakóteret kínál, ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek is. A lakás amerikai konyhás nappalival, külön kamrával és spejzzel, valamint két, egymástól függetlenül nyíló hálószobával rendelkezik, így jól kihasználható és praktikus életteret biztosít. A lakás jelenleg a befejező munkálatoknál tart, kulcsra kész állapot 2-3 héten belül. Az ingatlan kiemelt extrái: • kamerás beengedő rendszer • többzónás beléptetés • elektromos kapu • biztonsági bejárati ajtó • inverteres klíma • saját parkoló • napelemes rendszer • hőszivattyús fűtés és hűtés • füvesített park Megközelíthetőség: Az ingatlan aszfaltos úton jól megközelíthető, az M3 és M0 autópálya mindössze 5 perc autóval, így a közlekedés rendkívül kedvező. Az ingatlan irányára: 79,99 M Ft További információ és megtekintés: Tüske Csaba – ingatlanszakértő

Gödöllő Knézich Károly utca 12

Eladó gyönyörű örök panorámás családi ház Gödöllőn! Gödöllőn, a Knézich Károly utcában eladó egy 1992-ben épült, 157 m² alapterületű családi ház 703 m²-es, telken, csodás örök panorámával és 73 m²-es pincével. A ház 36-os Porotherm téglából épült, földszinten padlófűtéssel, emeleten radiátoros fűtéssel. A fűtést és a meleg vizet gáz kondenzációs kazán biztosítja, 120 literes tartállyal. Földszinten háromrétegű nyílászárók, emeleten Velux tetőablakok találhatók. Két darab 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma, 3×16 A villamos kapacitás, iható minőségű fúrt kút és szerelő aknával rendelkező garázs is tartozik az ingatlanhoz. 2016-ban, kisebb felújításon esett át a ház, a kondenzációs kazán és a nyílászárók kerültek cserére, valamint megkapta a végleges külső szint és lábazati díszítést. Főbb jellemzők: •157 m² lakótér + 73 m² pince •700 m² telek •36-os Porotherm tégla •Gáz kondenzációs kazán, 120 L tartály •Padlófűtés (földszint), radiátor (emelet) •3 rétegű fa nyílászárók, Velux fa tetőtéri ablakok •2 db 3,5 kW klíma •Iható minőségű fúrt kút •Örök panoráma •Szerelőaknás Garázs Ez az ingatlan kiváló lehetőség friss pároknak vagy gyerekes családoknak, hiszen tágas élettérrel, biztonságos, csendes és nyugodt környezettel, valamint rendezett utcával rendelkezik. Az ingatlan kétgenerációs minősítése miatt a rezsitámogatás igénybe vehető rá! Gödöllő infrastruktúrája: Gödöllő Budapesttől mindössze 25 km-re található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal (M3-as autópálya, HÉV, vonat, buszjáratok). A városban minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: shop stop bevásárlóközpontok, lidl, aldi, tesco, konditerem, pizzéria, éttermek, teniszpályák, óvodák, iskolák, gimnáziumok, egyetem (Szent István Egyetem), egészségügyi intézmények és gazdag kulturális élet. A környék biztonságos, zöldövezeti jellegű, és számos sportolási, kirándulási lehetőséget kínál. Az ingatlan igény és tehermentes, viszonylag rövid időn belül birtokba vehető! Ingatlan irányára: 144,99 millió Ft Érdeklődni: Tüske Csaba Ingatlan szakértőnél.

Héhalom Bartók Béla utca

Eladó családi ház Héhalomban! Nógrád megyében, Héhalom csendes részén kínálunk eladásra egy vegyes falazatú (vályog + tégla), részben felújított, 90 m²-es Kádár-kocka típusú családi házat. A házhoz tartozik különálló garázs és tároló is, valamint egy hatalmas, 1893 m²-es telek, amely kiváló lehetőségeket rejt kertészkedéshez, gazdálkodáshoz. A ház egyik része (terasz felől, L-alakban) 10 cm-es hungarocell szigetelést kapott A villamoshálózat részben felújítva réz vezetékekkel Új műanyag nyílászárók a konyhában Új burkolatok a konyhában és nappaliban Fűtés: gázkonvektor Meleg víz: gázbojler A telken egy nagy méretű fóliasátor is található, veteményesnek vagy növénytermesztéshez tökéletes választás. Továbbá rendelkezésre áll egy működő fúrt kút, amely megkönnyíti az öntözést, vízellátást a kertben. Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik vidéki nyugalomra, nagy telekre és akár önellátásra is alkalmas környezetre vágynak, mindemellett egy jól alakítható, stabil szerkezetű házba költöznének. Ingatlan irány ára: 33.99 Millió Forint. Tüske Csaba Ingatlan szakértő Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehet. Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes.

Gödöllő Búzavirág utca 25

Tágas, háromszintes családi ház eladó Gödöllő egyik legkedveltebb zöldövezeti részén! Ez a remek elosztású, napfényes, háromszintes családi ház Gödöllőn a Búzavirág utcában tökéletes választás lehet többgyermekes családoknak, vagy akár két generáció együttélésére is. A földszinten előszoba, dolgozószoba, hálószoba, fürdőszoba, külön étkező, konyha és egy világos nappali található. A tetőtérben egy tágas nappali, 4 hálószoba, valamint egy második fürdőszoba kapott helyet – ideális a gyerekeknek, vagy vendégek számára egyaránt. Az alsó szinten egy garázs 2 utó elhelyezésére alkalmas, valamit egy száraz, jól kihasználható pince található, amit akár lakótérnek is ki lehet alakítani vagy egy vállalkozást is lehet üzemeltetni benne. Telekterület: 1365 m² Ház alapterülete: 143 m² Építés éve: 2003 A környékről: Az ingatlan Gödöllő egyik legszebb, újépítésű lakóövezetében helyezkedik el, csendes, családbarát utcában. A zöldövezeti elhelyezkedés nyugalmat és kiváló levegőt biztosít, ugyanakkor az infrastruktúra kiváló: •Iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő •Tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető a belváros •Kirándulási és sportolási lehetőségek Ez az ingatlan valóban ritka lehetőség, ha tágas otthont keres egy kellemes környezetben! Érdeklődjön: Tüske Csaba ingatlan szakértőnél. Megtekintés időpontja egyeztetés alapján. Ingatlan Irányára: 149,99M Ne hagyja ki – jöjjön el, és szeressen bele új otthonába!

Budapest III. kerület, Bécsi út 174/b

Stílusos, amerikai konyhás lakás a Bécsi úton – Kiváló lokáció, teljeskörű felújítással, hamarosan költözhető! A III. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Bécsi út 147. szám alatt kínálunk eladásra egy 47 m² alapterületű, magasföldszinti, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás, világos, modern kialakítású lakást. A lakás teljeskörű felújításon esik át, amely az alábbi munkálatokat foglalja magában: •a villamos hálózat teljes cseréje, •víz hálózat, valamint a szennyvízhálózat teljes felújítása, •korszerű fűtésrendszer kialakítása: 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma és elektromos fűtőpanelek, •új Ariston bojler beépítése, •teljes hideg- és melegburkolat cseréje, •riasztórendszer előkészítése, •valamint egy modern, gépesített konyhabútor telepítése. A lakás azonnal birtokba vehető! Infrastruktúra és környezet: A környéken megtalálhatók üzletek, éttermek, kávézók, iskolák, óvodák, gyógyszertárak és egészségügyi intézmények, emellett a Duna-part és több zöldövezet is elérhető néhány perc sétával. Közlekedés: A lakás tömegközlekedéssel is jól megközelíthető: a 1-es villamos, valamint a 17-es, 19-es, 41-es villamosok és több buszjárat megállói pár perces távolságra találhatók, így a belváros is gyorsan elérhető. Irányár: 70.50 millió Ft További információ és megtekintés: Tüske Csaba – ingatlanszakértő

Budapest VI. kerület, Teréz körút 5

Világos, nagy polgári lakás belső Terézvárosban – Befektetőknek, álomotthon-keresőknek! Eladó a VI. kerület egyik legfrekventáltabb részén, a Teréz körút 5. szám alatt egy 100 m²-es, két szobás, 3,60 belmagasságú, felújítandó lakás. A lakás a 3 szintes, liftes társasház 3. emeletén található (nem tetőtéri!), rendkívül világos, tágas terekkel rendelkezik. A lakás elrendezése: •2 különnyíló szoba •előszoba •fürdőszoba •külön WC •konyha •2 kamra A társasház rendezett, tartozása nincs, a ház villanyhálózatának teljes felújításázt tervezik. A környék kiváló: éttermek, kávézók, üzletek, iskolák, óvodák, tömegközlekedési csomópontok (4-6-os villamos, M1, M3 metró) néhány perc sétára elérhetők. Irányár: 104.99 millió Ft További információ és megtekintés: Tüske Csaba – ingatlanszakértő