aktuális kínálatunk - R E R A S +36 20 272 17...

Budapest VII. kerület, Hernád utca 12

Eladó lakás a VII. kerületben, a Hernád utcában. Tulajdonostól eladó egy 26 m²-es, földszinti lakás Budapest VII. kerületében, a Hernád utcában, szép, rendezett társasházban. A lakás teljeskörű felújításon esik át, mely során az alábbi munkák kerültek elvégzésre: -vízvezeték-hálózat teljes cseréje -villanyhálózat teljeskörű felújítása korszerűsítése és bővítése 1x32A -új nyílászárók és beltéri ajtók cseréje -új fűtésrendszer -beépített WC -új gépesített konyhabútor -hűtő fűtő klíma -villany padlófűtés A lakáshoz 2 db tároló is tartozik. A környék folyamatosan fejlődik, a közelben található a felújított és parkosított Városliget, múzeumok, valamint számos bevásárlási lehetőség: Garay Center, élelmiszerboltok és egyéb üzletek. A közlekedés kiváló, a Keleti pályaudvar néhány perc alatt elérhető, trolibusz, busz néhány lépésre a háztól. A lakás tehermentes 1/1 tulajdonjogú, 2026 június elejétől birtokba vehető. Energetikai tanúsítvány és érintésvédelmi dokumentációval. Irányár: 49,99 millió Ft További információ és megtekintés: Tüske Csaba – ingatlanszakértő

Budapest VII. kerület, Alpár utca 3

Egy igazi ritkaság eladó az Alpár utcában! Tulajdonostól kínálunk eladásra egy bájos, igazi kis ékszerdoboznak számító lakást, amelynek különlegessége a saját, 9 m²-es terasz. A hangulatos, intim kültéri tér tökéletes helyszín a reggeli kávé elfogyasztásához, egy nyugodt olvasáshoz vagy akár a frissen elkészült ebéd élvezetéhez. Nyáron a teregetés is kényelmesen megoldható odakint. Saját részre vagy akár befektetésre, rövid és hosszútávú kiadásra is kiváló választás! A lakás főbb jellemzői:. •Alapterület: 20 m² •Szoba: 12,39 m² •Galéria: 8,58 m² + 3,29 m² •Világítóudvar: 9,25 m² •Konyha: 3,84 m² •Fürdőszoba: 3,29 m² •. Összesen 40,64 m² A VII. kerület szívében található Alpár utca kiváló infrastruktúrával és pezsgő városi környezettel rendelkezik. Pár perc sétával elérhetők üzletek, gyógyszertárak, kávézók, éttermek, valamint a gyönyörűen felújított Városliget, a Hősök tere és több múzeum is. A közlekedés elsőrangú: a közelben busz- és trolijáratok, a Keleti pályaudvar, valamint a 2-es és 4-es metró is gyorsan megközelíthető. A környék kulturálisan élénk, mégis nyugodt és rendezett – lakhatásra és befektetésre egyaránt kiváló választás. A felújítás során elvégzett munkálatok: •új hideg- és melegburkolatok •teljes villany-, víz- és szennyvízhálózat csere •új fűtésrendszer (3,5 KW hűtő fűtő klíma fűtésre optimalizált -25 C-ig, fürdőszoba villany padlófűtés.) •új konyhabútor •új nyílászárók és beltéri ajtók •új galéria •villanyóra korszerűsítés és bővítés 3x20 A-re. A lakás tehermentes 1/1 tulajdon, saját hrsz, azonnal birtokba vehető. Energetikai tanúsítvány és érintésvédelmi dokumentációval. Irányár: 59,99 M Ft További információ és megtekintés: Tüske Csaba – ingatlanszakértő

Budapest VII. kerület, Peterdy utca 11

Tulajdonostól eladó studio lakás ! 3%! Eladásra kínálunk egy földszinti, 26 m²-es, teljeskörűen felújított lakást a Peterdy utcában. A lakás igazi kis ékszerdoboz, amely a felújítás során minden részletében megújult: •új víz- és villanyhálózat, •új, szabványosított villanyóra, a hálózat 32 A-re bővítve, •új nyílászárók, •hideg- és melegburkolatok cseréje, •új fűtésrendszer (radiátor, fűtőpanel), •új Ariston villanybojler, •új hűtő-fűtő klíma, •gépesített, egyedi konyhabútor, •új bejárati ajtó és beltéri ajtó Lokáció és közlekedés: A lakás kiváló helyen található: a Városliget és a Hősök tere néhány perc sétára, a Damjanich utca egy sarknyira a lakástól. A környék infrastruktúrája kimagasló: üzletek, éttermek, gyógyszertárak és sportlétesítmények is megtalálhatók a közelben. Tömegközlekedéssel is remekül megközelíthető — több buszjárat, troli és metró (M1) rövid sétatávolságra. Az ingatlan saját részre vagy befektetésnek remek választás. Az ingatlan ára: 43.99M Forint További információ és megtekintés: Tüske Csaba – ingatlanszakértő

Valkó Tópart utca

Eladó telek Valkón! Eladásra kínálunk egy csendes, nyugodt, aszfaltozott utcában található zártkerti besorolású telket. A telken egy 100m2-ház alapja valamint egy 54m2-es garázs alapja készen áll. A telek közvetlen szomszédságában helyezkedik el a Valkói horgásztó, a falu központja mindössze néhány perc alatt elérhető. Gödöllő autóval 15 perc, buszjáratok rendszeresen közlekednek. A telek adatai: •800 m²-es zártkert, művelés alól kivonva •20% beépíthetőség •Utcafront: 20 m, mélység: 40 m •Közművek: víz, villany (3×25A), H-tarifa telken belül, csatorna nincs. •Garázs beton alapja: 6×9 m •Ház alapja: 100 m² Irányár: 13.99 millió Ft Továbbá 100 m²-es fémszerkezetű ház szerkezete + gyártási terv 3,5 millió Ft-ért megvásárolható. Érdeklődni: Tüske Csaba ingatlan szakértőnél.

Budapest III. kerület, Bécsi út 174/b

Stílusos, amerikai konyhás lakás a Bécsi úton – Kiváló lokáció, teljeskörű felújítással, hamarosan költözhető! A III. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Bécsi út 147. szám alatt kínálunk eladásra egy 47 m² alapterületű, magasföldszinti, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás, világos, modern kialakítású lakást. A lakás teljeskörű felújításon esik át, amely az alábbi munkálatokat foglalja magában: •a villamos hálózat teljes cseréje, •víz hálózat, valamint a szennyvízhálózat teljes felújítása, •korszerű fűtésrendszer kialakítása: 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma és elektromos fűtőpanelek, •új Ariston bojler beépítése, •teljes hideg- és melegburkolat cseréje, •riasztórendszer előkészítése, •valamint egy modern, gépesített konyhabútor telepítése. A lakás azonnal birtokba vehető! Infrastruktúra és környezet: A környéken megtalálhatók üzletek, éttermek, kávézók, iskolák, óvodák, gyógyszertárak és egészségügyi intézmények, emellett a Duna-part és több zöldövezet is elérhető néhány perc sétával. Közlekedés: A lakás tömegközlekedéssel is jól megközelíthető: a 1-es villamos, valamint a 17-es, 19-es, 41-es villamosok és több buszjárat megállói pár perces távolságra találhatók, így a belváros is gyorsan elérhető. Irányár: 70.50 millió Ft További információ és megtekintés: Tüske Csaba – ingatlanszakértő

Budapest XIII. kerület Szabolcs utca 30.

Eladó napfényes stúdiólakás a Hősök tere közelében! Budapest egyik dinamikusan fejlődő részén, a XIII. kerületi Szabolcs utca 30-ban, a Dózsa György útról nyíló mellékutcában eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított, 26 m²-es stúdiólakást. Kiváló lokáció, remek befektetés! A lakás karnyújtásnyira található a Hősök terétől, a gyönyörűen felújított Városligettől és a Váci úttól. A környék folyamatosan fejlődik, így befektetésnek és saját célra egyaránt ideális választás. A lakás jellemzői: •3. emeleti, délnyugati fekvésű, így egész nap világos és csendes. •Modern, energiatakarékos megoldásokkal felújítva. Felújítás során elvégzett munkálatok: •Külső és belső nyílászárók cseréje •Új burkolatok (hideg és meleg) •Teljes ivóvíz- és szennyvízhálózat csere •Új villamos hálózat (1x32A) •Klímakiállás kiépítve •Fürdőszoba: elektromos termosztátos padlófűtés •Szoba és konyha: energiatakarékos elektromos fűtőpanelek •Új, gépesített konyhabútor (beépített sütő, főzőlap, páraelszívó) •Irányár: 42,99 M Ft Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Kapcsolat: Tüske Csaba – ingatlan tanácsadó Ha nem tudom felvenni a telefont, kérem küldjön üzenetet a keresett ingatlan címével, és amint tudom, visszahívom. Cégünk igény esetén árajánlatot készít felújításra, valamint ennek kivitelezését is vállaljuk.

II.Hűvösvölgyi út 10/D

Hűvösvölgyi úton felújított garzonlakás eladó! Egy csodálatosan felújított, magasföldszinti garzonlakás várja új tulajdonosát. A lakás kizárólag irodánkon keresztül érhető el! Alapinformációk • Méret: 36 m² • Magasföldszinti • Ár: 54,99 M Ft A lakás jelenleg még felújítás alatt áll, hamarosan megtekinthető és birtokba vehető! Felújítás részletei • Teljes villany-, víz-, és szennyvízhálózat korszerűsítése • Villanybővítés: 1x 32A • Teljes glettelés, festés • Új hideg- és melegburkolatok • Új beltéri és kültéri nyílászárók • Komplett, új fürdőszoba kialakítása (épített Walk-in zuhany, üvegfallal, beépített WC, mosdókagyló, törölközőszárító radiátor, páraelszívó) • Új konyhabútor gépesítve (sütő, főzőlap, páraelszívó) • Új lámpatestek és villanyfűtőpanelek • Új 3,5 kW-os Fisher klíma (fűtésre optimalizált) • Új 80 literes Ariston bojler • Új szaniterek A társasház állapota • Teljes villanyhálózat cseréje már megtörtént • Következő felújítási terv: a tető cseréje A lakás elrendezése Belépve egy tágas ebédlős konyhába érkezünk, bal oldalon modern konyhabútor, jobb oldalon étkezőasztal található. A konyhából nyíló kis helyiség tárolásra és mosógép elhelyezésére is alkalmas. Tovább haladva a nappaliba jutunk, ahol kényelmesen elfér egy ágy, kanapé, ruhásszekrény és íróasztal. A nappaliból nyílik a teljesen újonnan épített fürdőszoba. Környezet és közlekedés Tömegközlekedés: Villamos- és buszmegálló közvetlenül a ház előtt, Széll Kálmán tér 15 percre. Gyalogosan elérhető helyek • Művészeti Egyetem • Pasaréti Szabó Lőrinc Gimnázium • Budagyöngye Bevásárlóközpont • Játszótér és magánklinika a közelben Az ingatlan ár: 54.99 Millió Forint Érdeklődés Tüske Csaba – Ingatlan tanácsadó és kivitelező Hívjon bizalommal a nap bármely szakában! Ha nem tudom felvenni a telefont, kérem küldjön üzenetet a keresett ingatlan címével, és amint tudom, visszahívom.

VII. Hernád utca 30.

Tulajdonostól eladó felújított STUDIO lakás a HERNÁD utcában! Saját részre vagy befektetésnek (RÖVIDTÁVÚZTATHATÓ!), egyaránt kiváló választás ez a 28 m2-es, teljeskörűen felújított és berendezett STUDIO lakás. A lakás DNY-i, fekvésű, rendkívül világos és barátságos, második emeleten található, ablakai egy belső udvarra néznek. Felújításkor elvégzett munkálatok. -teljes villanyhálózat -teljes szennyvízhálózat -teljes vízhálózat -hideg/meleg burkolás -konyhabútor, gépesítve (sütő, főzőlap, elszívó) -új fűtőpanel -új törülköző sz. radiátor -új külső belső nyílászárók -új redőny Gyalogosan megközelíthető Keleti pályaudvar, Gary center, felsőoktatású intézmények és a gyönyörűen felújított Városliget. Közlekedés, vonat, troli, metró pár percnyire a lakástól. Az ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonjogban van, azonnal birtokba vehető. A lakás összes közműve saját új mérőórákkal rendelkezik. Rezsi költség téli hónapokban közös költséggel maximum 35-40 ezer Ft. / hó. Közös költség 15.000 Ft. /hó, mely tartalmazza a ház felújítási alapját, valamint a szemét díjat és lépcsőház takarítást és világítást. A lakás irányára: 39.99M Érd: Tüske Csaba Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, amennyiben nem tudom felvenni a telefont kérem küldjön SMS-t a keresett ingatlan címével és amint tudom visszahívom. ’’Cégünk igény esetén árajánlatot készít felújításra, valamint ennek kivitelezését is vállaljuk.''

XIII. Róbert Károly krt. 90.

Teljeskörűen felújított studio lakás eladó! KONYHABÚTORRAL ÉS GÉPESÍTÉSSEL SZERELVE! Budapesten a Róbert Károly körúton elhelyezkedő, studio lakás várja új gazdáját. A lakás azonnal birtokba vehető, sajátrészre vagy rövidtávú és hosszútávú befektetésnek is ideális lehetőség! A lakás főbb jellemzői: Rendkívül világos, első emeleti, 24 m2, galériázható, szoba, konyha, fürdőszoba kialakítású. A felújításkor elvégzett munkálatok. -villanyhálózat és teljesítmény bővítés és szerelvények. (32 A)(konnektorok, kapcsolók, biztosítéktábla, lámpa testek.) -klíma kiállás kialakítva. -szennyvíz, ivóvíz hálózat cseréje. -hidegburkolat. (konyha, fürdőszoba, toalett csempézése.) -melegburkolat. (szoba parkettázása.) -nyílászárók. (ajtó, ablak) -szaniterek. (toalett, csaptelepek, mosdókagyló, zuhanyfal, bojler, tükör.) -villany fűtőtestek -belső ajtótokok csiszolása mázolása. A ház csendes, rendezett és karbantartott, tartozása nincs, sorozatos felújítást végeztek és terveznek. A lakóközösség többnyire fiatal, középkorúak, átlag lakók. Legutóbbi felújításkor elvégzett munkák: körfolyosó járólapozása, tető felújítás,(új cserép) kémények felújítása, bejárati lépcsőház festése. Közlekedés közvetlen a ház előtt! Busz: 901, 918 Villamos:1,17,14,19,1M A lakástól pár percnyire a Városliget, Széchenyi fürdő, az M3-as, autópálya, ellenkező irányba a Váci út. Az Ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonjog. A lakás összes közműve saját új mérőórával rendelkezik. Rezsi költség téli hónapokban közös költséggel maximum 35-40 ezer Ft. / hó. Közös költség 12.000 Ft. /hó, mely tartalmazza a ház felújítási alapját, valamint a szemét díjat és lépcsőház takarítást és világítást. A lakás irány ára: 31.50M Érd: Tüske Csaba Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, amennyiben nem tudom felvenni a telefont kérem küldjön SMS-t a keresett ingatlan címével és amint tudom visszahívom. ’’Cégünk igény esetén árajánlatot készít felújításra, valamint ennek kivitelezését is vállaljuk.''

VIII. Baross utca 124.

Tulajdonostól eladó felújított STUDIO lakás! Eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított, 35,5m2-es, É-i, fekvésű első emeleti, rendkívül napfényes és csendes, STUDIO lakást! A lakás kiváló választás sajtárészre vagy befektetésnek egyaránt. A lakóközösség teljesen átlagos fiatalok és középkorúak, tulajdonosok és bérlők. A háznak tartozása nincs, szépen karbantartott. Közlekedés kiváló: busz, villamos azonnal a ház előtt elérhető. A lakás felújításakor a következő munkálatokat végeztük el. -új nyílászárók -új szaniterek -új lámpák -új galéria -új minőségi fenyő beltéri ajtó -új elektromos törülköző szárítós radiátor -új fűtőpanelek -új Ariston evo bojler -új hideg, meleg burkolatok -új darálós toalett -teljes szennyvíz rendszer -teljes villany hálózat -teljes víz hálózat Az ingatlan irányára: 35.99M 1/1 tulajdon jog, azonnal birtokba vehető. Érd: Tüske Csaba video: https://www.youtube.com/watch?v=_YWvHnWLLq0&ab_channel=CsabaT%C3%BCske Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, amennyiben nem tudom felvenni a telefont kérem küldjön SMS-t a keresett ingatlan címével és amint tudom visszahívom.